Sea Breeze-də mənzil qiymətləri – ən aşağı qiymət 1446 dollar, orta qiymət isə 2276 dollardır

Sea Breeze-də mənzil qiymətləri – ən aşağı qiymət 1446 dollar, orta qiymət isə 2276 dollardır

Sea Breeze-də mənzil qiymətləri – ən aşağı qiymət 1446 dollar, orta qiymət isə 2276 dollardır

Sea Breeze ərazisində həyata keçirilən yaşayış layihələrinin minimal mənzil qiymətləri üzrə yeni müqayisə açıqlanıb.

Marja xəbər verir ki, daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərən REST Real Estate tərəfindən hazırlanan 2026-cı ilin iyul ayına aid müqayisəyə əsasən, Sea Breeze-də satışda olan 36 layihə üzrə minimal 1 kvadratmetr qiymətləri 1 446 ABŞ dollarından başlayaraq 7 500 ABŞ dollarınadək dəyişir.

VTB-də minimal faiz dərəcəsi ilə nağd kredit 9.9%-dən

Müqayisəyə görə, ən sərfəli qiymət təklif edən layihə 2031-ci ildə təhvil veriləcək Sabah Towers olub. Bu layihədə mənzillərin minimal satış qiyməti 1 kvadratmetr üçün 1 446 ABŞ dollarıdır.

Qiymət reytinqində ilk üçlük belə formalaşıb:

• Sabah Towers – 1 446 ABŞ dolları/m²;

• Marina Village – 1 511 ABŞ dolları/m²;

• Riviera Residence – 1 650 ABŞ dolları/m².

Ən yüksək minimal qiymət isə Caspian Dreamliner layihəsində qeydə alınıb. Burada 1 kvadratmetr üçün başlanğıc qiymət 7 500 ABŞ dollarıdır. Skyline layihəsində bu göstərici 4 000 dollar, Swissotel & Raffles Residences-də isə 3 600 dollar təşkil edir.

Məlumata əsasən, Sea Breeze layihələri üzrə orta minimal satış qiyməti 1 kvadratmetr üçün 2 276 ABŞ dollarıdır.

Hazırda təhvili başa çatmış layihələrin sayı 3-dür:

Marina Village;

Park Residences 2;

Woodville.

Digər layihələrin təhvil müddəti isə 2026–2031-ci illəri əhatə edir.

Cədvəl göstərir ki, Sea Breeze-də qiymət fərqləri olduqca genişdir. Ən ucuz və ən bahalı layihə arasında 1 kvadratmetr üzrə fərq 6 054 ABŞ dolları və ya təxminən 5,2 dəfədir. Bu isə layihələrin yerləşməsi, konsepsiyası, infrastruktur imkanları, premium xidmətləri, dənizə yaxınlığı və hədəf alıcı seqmentinin fərqli olması ilə izah olunur.

Diqqət çəkən məqamlardan biri odur ki, 1 700–2 200 ABŞ dolları/m² intervalında yerləşən layihələrin sayı daha çoxdur. Bu da bazarın əsas hissəsinin orta qiymət seqmentində cəmləşdiyini göstərir.

Bununla yanaşı, daşınmaz əmlak ekspertləri bildirirlər ki, investisiya qərarı verərkən yalnız kvadratmetr qiymətinə əsaslanmaq düzgün yanaşma deyil. Layihənin yerləşməsi, təhvil tarixi, ödəniş şərtləri, kirayə gəliri potensialı, gələcək kapital artımı və tikinti şirkətinin etibarlılığı da qiymətləndirilməlidir.

Qeyd edək ki, təqdim olunan qiymətlər layihələrin satış ofisləri tərəfindən açıqlanan minimal başlanğıc satış qiymətləridir. Ödəniş planı, ilkin ödənişin məbləği və tam ödəniş kimi şərtlərdən asılı olaraq bəzi layihələrdə daha aşağı kvadratmetr qiyməti əldə etmək mümkündür.

Hər gün yeni vakansiyalar - AzVak.az-da

	Layihə	Təhvil tarixi	Minimal m² qiyməti (USD)
1	Sabah Towers	2031	$1,446
2	Marina Village	Hazır	$1,511
3	Riviera Residence	2029	$1,650
4	Reportage Heights	2030	$1,676
5	Park Residences 3	2026	$1,700
6	Park Residences 4	2029	$1,700
7	Park Residences 5	2029	$1,700
8	Park Lane	2028	$1,700
9	Renessans Residence	2028	$1,800
10	Park Residences 2	Hazır	$1,850
11	Premium Residence	2028	$1,900
12	Malibu Residences	2028	$1,940
13	Blue Waters	2029	$1,950
14	Sky Park	2028	$1,950
15	Arabian Ranches Townhouse	2028	$1,974
16	Marina Bay	2029	$2,000
17	Monaco Residences	2029	$2,000
18	Polo Residences	2027	$2,000
19	Prime Residence	2027	$2,000
20	Miami Residence	2029	$2,100
21	Lighthouse 2	2026–2028	$2,150
22	Palazzo Del Mare	2027	$2,200
23	Gardens Residences	2027	$2,200
24	Panorama by Elie Saab	2030	$2,216
25	Brabus Island	2031	$2,309
26	Prime Residence 2	2029	$2,350
27	Woodville	Hazır	$2,449
28	Paradise Residence	2029	$2,450
29	Whitestone Beach	2029	$2,500
30	Harbour Residences	2028	$2,700
31	Deluxe Residence	2029	$2,750
32	Palm Beach	2027	$2,850
33	Digital Residence	2028	$2,900
34	Swissotel & Raffles Residences	2028	$3,600
35	Skyline	2027	$4,000
36	Caspian Dreamliner	2029	$7,500

Sea Breeze Sea Breeze mənzil qiymətləri Sea Breeze minimal qiymətlər Sea Breeze layihələri Sea Breeze yaşayış kompleksləri Sea Breeze 2026 Sea Breeze iyul 2026 Sea Breeze m2 qiyməti Sea Breeze kvadratmetr qiyməti Sea Breeze ev qiymətləri Sea Breeze investisiya Sea Breeze daşınmaz əmlak Sea Breeze Bakı Sea Breeze mənzil satışı Sabah Towers qiyməti Marina Village qiyməti Riviera Residence qiyməti Reportage Heights Park Residences Park Lane Renessans Residence Premium Residence Malibu Residences Blue Waters Sky Park Arabian Ranches Townhouse Marina Bay Monaco Residences Polo Residences Prime Residence Miami Residence Lighthouse 2 Palazzo Del Mare Gardens Residences Panorama by Elie Saab Brabus Island Woodville Paradise Residence Whitestone Beach Harbour Residences Deluxe Residence Palm Beach Digital Residence Swissotel & Raffles Residences Skyline Sea Breeze Caspian Dreamliner Bakıda premium mənzillər

30.07.2026 08:50